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晴翠园
在售
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- 购房者评论：89232条
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晴翠园基本信息
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| 物业类别 别墅 | 项目特色 宜居生态地产,低密居所 |
| 建筑类别 独栋 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五至六环 | 所属商圈 京顺路 |
| 物业地址 朝阳金盏乡温榆河畔 [交通图] |
| 交通状况 五、六环之间[更多] |
| 开盘时间 2009-08 [开盘详情] | 入住时间 2009-12-31 [入住详情] |
| 容 积 率 0.18 [关于容积率] | 绿 化 率 80% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 96 户 | 预售许可证 京房售证字(2006)266号，京房售 [更多] |
| 物 业 费 11.50元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 第一太平洋戴维斯物业顾问有限公司 |
| 开 发 商 北京丰联房地产开发经营有限公司 [相关网站] |
| 售楼地址 金盏乡温榆河畔，项目现场售楼处 |
| 晴翠园房价 均价50000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 56798
| 手机 固话 |  |
点击“免费通话”即时连线置业顾问。服务时间：9:00-18:00 |
房价走势图
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2012-01-18 | 50000元/平方米 | 4100万元/套 | 一次性付款，银行按揭 | |
| 2011-12-26 | 50000元/平方米 | 4100万元/套 | 一次性付款，银行按揭 | |
| 2011-11-24 | 50000元/平方米 | 一次性付款，银行按揭 |
晴翠园详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
晴翠园在传统的汉文化中从来不把人凌驾于天地之上，不把人当作自然的主宰，而把人当作自然的一分子。别墅的最佳设计应使房屋融于自然。晴翠园在设计中把这种理念贯穿于整个园区的设计。每一幢别墅都与周围环境完美融合，绝不可以强加于环境之上，更不人为地去破坏自然环境的和谐。所有看到过它的人，都会感受到它生生不息的生命力，感觉这座别墅就是从自然环境中生长出来，是大自然的唯妙杰作。
在温榆河绿色生态走廊中，大面积的成年林已是弥足珍贵，并不多见，而晴翠园所在的地域，三面环水四面环林，处于森林与流水的环绕之中，说它是温榆河生态走廊中的一颗绿色明珠正是恰如其分。茂密的树林掩映着一栋栋的红屋，真可谓“万绿丛中点点红”的妙笔！
晴翠园特点
所处的地理位置—北京市朝阳区金盏乡，是全国第一个获得ISO14001环境质量认证的乡级单位，稀有的自然环境，全年85%的一级空气质量，身处金盏乡自然森林公园内，被温榆河老河湾所包围（老河湾是一大块湿地，有倨可依：在温榆河朝阳区段23公里流域之中，有三块自然湿地，生态学家把环城的大片森林绿地喻称为“城市绿肺”，而把是湿地喻称为“地球之肾”，是见湿地之贵重）。
400亩宽阔的土地上，只生长着100栋尊贵建筑，每户之间10米的距离保证了业主生活的私密要求，1000平米的私家花园也给您预留了充分的创造空间。
GREENPARK每一块看似朴实的红砖其实是优秀的机制粘土红砖，已因土源稀少而甚显珍贵。经拥有多年建筑经验的优秀技工精心挑选，最后用来砌外墙的只有全部红砖的20%。这些被选中的砖就成了砖中贵族，铺毡盖被，细细保护，上墙时才保证了今天的平直、中正、不糙、不裂，与自然完美融合的最佳效果。历经风雨后愈久弥新。
优质建材
屋面：混凝土现浇屋面，部分加盖保温钢板，外挂手工艺青石板瓦。总体适合北京的气候特点，保温隔热，有利于节约能源。
车库门：意大利NICE上拉分节式全自动车库门。
能源系统
空调：大金(Daikin)超级多联家用中央空调系统组合，采用变频控制压缩机转速，可独立调节每个房间的温度及送风量，具有节能、舒适、运行平稳、低噪音等优点。
安防系统
建设园区封闭管理，设有中央监控系统；在纯粹的贵族生活领地，您拥有高枕无忧的安全保障。
24小时保安巡逻；
每户设磁卡和密码门禁系统。
室内设天然气泄漏自动保护装置，温感和烟感报警装置。
通讯系统
电视：园区有线电视。让您及时全面的了解家事、国事、天下事。更可以满足您家人对不同文化、娱乐的需求。
邮政：设置精美分户邮箱。
网络：每栋光纤入户，室内综合布线系统。以高科技完善服务管理，只为完美的贵族领地！供用户完成网上通讯功能。
每栋均设有智能控制器，可设置保安、报警、家居设备智能控制包括灯光控制、可视对讲、空调采暖的遥控等一系列功能。
园区无线局域网可提供物业管理，查询，娱乐，购物等一系列服务。使用户在青山绿水间轻松掌握一切事务。
晴翠园一期入住时间为2004年9月，二期入住时间为2006年7月按揭银行：中国银行及建设银行提供人民币按揭，香港东亚银行提供美元按揭。
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教育资源：周边聚集多家文化教育机构。北京国际学校（ISB）、京西学校（WAB）、Montessori幼儿园、Eaton国际学校，International Academy of Beijing近在咫尺 贵族休闲：高尔夫球场、马术俱乐部、垂钓、蟹岛生态度假村、绿岛白帆俱乐部内保龄球、台球、壁球等一应俱全。为精英人士的休闲提供了必备的配套设施，将一种更方便、更快捷、更国际化的生活这里展开 生活配套：日祥广场(Pinnacle Plaza)内超市、中西餐饮、星巴克、和睦家医院（United Family Hospital）、Kodak冲洗、美容、干洗店、鲜花店、宠物医院等配套设施齐全；周边银行、汽车修理、加油站、邮局、Pricemart等为住户提供一切生活所需 小区内部有配套 |
五、六环之间
结构：砖混结构，钢筋混凝土现浇楼面和屋面，抗震设防烈度8度
外墙：外层120mm清水红砖墙，采用传统手工工艺施工，内层240mm KP1空心砖加保温层，总体达到50墙的高度保温要求。尽显“手工别墅”的雍容华贵
门窗：氟钛喷涂彩色保温铝合金窗，双层中空玻璃，并配纱窗；德美中意实木大门，具有高度防风、保温、隔音及防变形功能，表面做仿旧处理以配合整体风格
厨房：全套意大利法尼尼（Ferranini）或德国诺尔特(Nolte) 原装进口厨柜和进口设备，德国五大品牌提供原装进口五金件
卫生间：由欧陆世家（Europe XP）供应意大利Teuco，Paini及西班牙RamanSole等顶级卫浴设备。为您提供舒适、奢华的贵族生活
供电：双路供电加紧急备用电源，园区环形供电，每栋配置80A电表。让您的生活一片光明
供水：园区环形变频恒压供水，保持水压稳定，避免水箱污染
供气：园区环形管网供气，每栋天然气管道入户
采暖：每栋独立采用德国进口“布德鲁斯”地辐射采暖系统，单栋独立供暖，并可程控调节，较电力采暖节能，热量从地面向上逐渐降低，呈梯度变化，更符合人体生理需要，舒适性更好
通讯：园区设立电话模块局，每户多可申请安装多达四条直线电话。以最大限度的方便业主使用
外墙：外层120mm清水红砖墙，采用传统手工工艺施工，内层240mm KP1空心砖加保温层，总体达到50墙的高度保温要求。尽显“手工别墅”的雍容华贵
门窗：氟钛喷涂彩色保温铝合金窗，双层中空玻璃，并配纱窗；德美中意实木大门，具有高度防风、保温、隔音及防变形功能，表面做仿旧处理以配合整体风格
厨房：全套意大利法尼尼（Ferranini）或德国诺尔特(Nolte) 原装进口厨柜和进口设备，德国五大品牌提供原装进口五金件
卫生间：由欧陆世家（Europe XP）供应意大利Teuco，Paini及西班牙RamanSole等顶级卫浴设备。为您提供舒适、奢华的贵族生活
供电：双路供电加紧急备用电源，园区环形供电，每栋配置80A电表。让您的生活一片光明
供水：园区环形变频恒压供水，保持水压稳定，避免水箱污染
供气：园区环形管网供气，每栋天然气管道入户
采暖：每栋独立采用德国进口“布德鲁斯”地辐射采暖系统，单栋独立供暖，并可程控调节，较电力采暖节能，热量从地面向上逐渐降低，呈梯度变化，更符合人体生理需要，舒适性更好
通讯：园区设立电话模块局，每户多可申请安装多达四条直线电话。以最大限度的方便业主使用
别墅共96栋（包括12栋四合院）。一期23栋独栋；二期12栋四合院、36栋独栋，地下一层，地上两层
停车位:车位充足
占地面积:266991平方米
建筑面积:56500平方米
开发商:北京丰联房地产开发经营有限公司
投资商:暂无资料
物业管理公司:第一太平洋戴维斯物业顾问有限公司
物业顾问公司:暂无资料
建筑单位:暂无资料
代理商:暂无资料
景观设计单位:美国麦凯利建筑设计公司（MKB）
建筑设计单位:铁道部设计院 美国麦凯利建筑设计公司（MKB）
整合推广公司:暂无资料
工程进度:已完工(2012-02-06)
产权年限:70年
建筑面积:56500平方米
开发商:北京丰联房地产开发经营有限公司
投资商:暂无资料
物业管理公司:第一太平洋戴维斯物业顾问有限公司
物业顾问公司:暂无资料
建筑单位:暂无资料
代理商:暂无资料
景观设计单位:美国麦凯利建筑设计公司（MKB）
建筑设计单位:铁道部设计院 美国麦凯利建筑设计公司（MKB）
整合推广公司:暂无资料
工程进度:已完工(2012-02-06)
产权年限:70年
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网友评分（396人参加）：
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交 通：
共52人
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环 境：
共105人
- 规 划：
共44人
- 配 套：
共40人
- 开发商：
共155人
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